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MAISON DE CHARME LE MALESHERBOIS

123.88 m² - 208 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON A 8 MIN DE MALESHERBES (Gare et toutes commodités) et 10 MIN PITHIVIERS Voici une maison de caractère située dans un village calme, avec écoles. Le bien comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine aménagée avec ilot en granite et équipée; A l'étage, une salle d'eau, WC indépendant et trois belles chambres dont une avec dressing. Également une cave avec accès intérieur, un grenier aménageable, une cuisine d'été et une buanderie. Un garage avec fosse et dépendances. UNE VISITE S'IMPOSE! DPE:E/ 328.3 Honoraires charge vendeur Florian Pattier: agent commercial 02 38 34 10 07
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3436

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LE MALESHERBOIS

Code postal

45300

Pays

France

Prix

208000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Electrique Métallique

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse septique

Surface

123.88 m2

Surface terrain

610 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

328.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Manchecourt

Quelques chiffres sur Manchecourt

Manchecourt, ville du Loiret, est une commune très calme, située à 40,52 km de Brétigny-sur-Orge, à 41,67 km de Corbeil-Essonnes et à 44,58 km d'Évry. Elle est attenante à Aulnay-la-Rivière, Ramoulu, Césarville-Dossainville, Labrosse, Coudray, Briarres-sur-Essonne et Orveau-Bellesauve.

S'étendant sur une superficie de 16,3 km², cette ville agricole possède de multiples espaces végétalisés. L'ambiance y est très tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

La population

Avec sa population de 664 habitants, Manchecourt est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 47 % des foyers). Près de trois quarts de la population active sont salariés ou ouvriers.

L'immobilier

L'immobilier de Manchecourt est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des habitations. Les propriétaires constituent 87 % de la population et les locataires, 13 %. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 3 % des logements de la ville.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Manchecourt.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MALESHERBES

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    6 rue de Soisy
    45330 Malesherbes

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